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　　能源部长宣布了提高社会住房能源效率规则的计划，以减少租户的燃料费用并实现气候目标。

　　在工党会议上发表讲话时，埃德·米利班德公布了一项计划，到2030年，英格兰所有社会住宅的能源绩效证书(EPC)评级至少达到C级。

　　该计划将于今年晚些时候进行磋商，扩大了工党现有的将新规定适用于私人房东的承诺。

　　三分之一的社会住房，约120万，目前评级为D级或以下，需要新的绝缘材料，窗户和供暖系统达到标准。

　　保守党原本计划在2028年之前强制所有私人房东达到标准，但去年被Rishi Sunak取消，他认为增加的成本可能会推高租金。

　　工党在其竞选宣言中承诺扭转这一局面，同时给私人房东再两年的时间达到至少C级。

　　现在该党宣布，到2030年达到C级的要求也适用于英格兰的议会和住房协会。

　　米利班德在利物浦会议上的演讲中表示，该计划将使100万人摆脱“燃料贫困”，并展示了“工党政府的不同之处”。

　　目前，英格兰和威尔士的私人房产需要至少达到E级才能出租。

　　房东必须支付升级费用才能达到这一水平，比如更换锅炉、改善隔热层和双层玻璃窗，费用上限为3500英镑。

　　EPC系统于2007年推出，根据能源效率对物业进行评级，效率最高的物业评级为A，效率最低的物业评级为G。

　　官方统计数据显示，社会租赁行业的效率普遍较高，2022年约有70%的房产被评为A-C，而私人租赁的这一比例为44%。

　　但是，除了260万套私人出租的房产外，英国仍有大约120万套社会房产低于D级。

　　代表住房协会的英国全国住房联合会(National Housing Federation)此前曾表示，将社会住房提升至C级的平均成本在3000英镑至4000英镑之间。

　　成员关系负责人凯文·加维(Kevin Garvey)表示，要实现工党的目标，住房协会需要将目前改造房屋的速度提高一倍，并“为更难脱碳的房屋制定明确的计划”。

　　他补充说:“房屋协会需要政府承诺提供长期资金，以确保他们拥有所需的资源。”

　　工党承诺在未来五年内提供132亿英镑的赠款和低息贷款，以帮助实现2030年的最后期限，目标是升级500万套住房。

　　尽管这一拨款总额是前保守党政府拨款总额的两倍左右，但在大选前，这一拨款总额从最初计划的10年600亿英镑缩减了。

　　据《泰晤士报》报道，工党预计将协商将房东的费用限制在1万英镑左右，这与保守党此前宣布的2028年最后期限相同。

　　房地产公司第一太平戴维斯(Savills)此前估计，假设1万英镑的上限到位，房东将需要花费约250亿英镑来使私人房产达到标准，其中最大的成本是升级旧库存。