一项新的分析显示，在美国200多个城市，首套房的价格通常在100万美元或更高，这突显出许多首次购房者面临的负担能力挑战。

　　房地产公司Zillow编制的数据发现，237个城市的典型首套房价值在100万美元以上。五年前，这样的城市只有84个。

　　在分析中，典型的“首套房”被定义为在特定地区房价最低的三分之一，但价值至少为100万美元。

　　“如今，购房者正在与负担能力和可用性作斗争。以至于100万美元成为数百个城市首套房的标准价格，”Zillow的高级经济学家奥尔夫·迪翁盖伊(Orphe Divounguy)说。“然而，对于首次购房者来说，看起来越来越有可能会有一些好消息。越来越多的房屋在出售，降价幅度在上升，随着房屋进入市场，买家有更多的时间来权衡他们的选择。”

　　数据显示，全美有一半的州至少有一个城市的典型首套房价值在100万美元或以上。

　　加州有117个城市的首套房价格在100万美元以上，远远超过纽约(31个)和新泽西(21个)，这两个城市的首套房数量紧随其后。佛罗里达州和马萨诸塞州分别以11人跻身前五。

　　在大都市区中，包括新泽西州和宾夕法尼亚州部分地区在内的纽约市地铁拥有的百万美元首套房最多，达到48座。紧随其后的是旧金山地铁，有44个，然后是洛杉矶(35个)、圣何塞(15个)、迈阿密和西雅图，各有8个。

　　这一消息是在住房短缺的情况下发布的，这在过去几年里推动了房价的上涨。首次购房者尤其感受到了影响。

　　Zillow指出，在全国范围内，典型的首套房价值196,611美元，对于中等收入家庭来说，这是可以负担得起的。然而，在过去五年中，首套房的价格上涨了54.1%。

　　这推迟了许多人的首次购房计划。根据Zillow的数据，去年首次购房者的年龄中位数为35岁，比2019年大了一岁。