悉尼:澳大利亚央行警告说，没有快速解决该国住房短缺的办法，住房短缺推高了房价和租金，增加了通胀压力。

　　澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)助理行长萨拉?亨特(Sarah Hunter)昨日在一次关于房地产行业的演讲中表示，鉴于潜在需求强劲，有迹象表明建筑商正在考虑新项目，但产品和劳动力的高成本阻碍了它们的发展。

　　“在新的供应上线之前，需求压力，以及租金和价格的上行压力将继续存在，”负责央行经济部门的亨特说。

　　她补充说:“鉴于目前新住宅批准的水平，以及许多项目仍然不可行的信息，我们预计这种反应需要一段时间才能实现。”“与此同时，我们预计住宅建设活动将保持相对低迷。”

　　2023年，首府城市的房价上涨了约9%，许多新买家被挤出了市场。随着空置率降至历史低点，以及强劲的移民潮使人口膨胀，租金飙升。

　　然而，在过去一年里，由于建筑成本高企和专业工人短缺，新建住房的批准数量有所下降。——路透社

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