百打灵查亚:Suria资本控股有限公司计划在亚庇港开发一个国际邮轮码头，这一计划很好地利用了亚庇海滨地区，该地区被设想为主要的交通和旅游中心。

　　AmInvestment Bank Research (AmInvest Research)在一份研究报告中表示，沙巴港口运营商也将受益于附近发生的重大大型开发项目。

　　拥有沙巴州港口垄断权的Suria Capital经营着沙巴州全部8个主要国际海港。

　　AmInvest Research在其报告中表示:“(滨水区)也受到了新冠疫情后游客人数回升的支持。”

　　Suria Capital已与Exsim Development拥有75%股权的BEDI Development签订了两项合资兼股东协议，将在哥打京那巴鲁港内开发两处占地35.2英亩的优质土地。

　　在50:50的合资企业(JV)中，Suria和Exsim计划在沙巴州哥打京那巴鲁的Jesselton Waterfront逐步开发一个综合综合商业项目，其净开发价值高达42亿令吉。

　　该项目将从第一块土地的开发开始，这块土地覆盖了哥打京那巴鲁港的前集装箱堆场，最初被指定为One Jesselton Waterfront，现在暂时被称为Jesselton Docklands。

　　最初，Suria Capital本打算与Gabungan AQRS Suria合资开发One Jesselton Waterfront，但现已流产。

　　由于新冠肺炎疫情后的市场状况不确定，双方于2021年9月终止了合资企业。

　　Suria打算在哥打京那巴鲁港发展一个配有商业设施的国际邮轮码头，作为区域和国际邮轮的母港或定期停靠港。

　　该研究机构维持对Suria Capital的“买入”评级，但将其公允价值从每股2.27令吉上调至2.55令吉。

　　考虑到今年港口处理费上调的可能性，Suria Capital将加权平均资本成本从8%下调至7.5%，因此上调了公允价值。

　　×