在7月15日至21日这一周，欧洲银行间同业拆借利率创下了今年以来的最低水平。专家表示，进一步下降因此，现在是在西班牙购买房产的诱人时机。

　　2024年6月，欧洲银行间同业拆借利率(Euribor)的平均利率为3.65%，年初为369%，今年2月升至361%，3月升至3718%。自那以来，这一比例有所下降，4月份降至373%，5月份降至3680%。

　　6月，欧洲央行自2016年3月以来首次降息;该利率下降0.25个百分点，至4.25%。如果欧洲银行间同业拆借利率(Euribor) 7月收于3.57%，那么每年审查的可变利率抵押贷款的价格将会便宜得多。去年7月，这一比率为449%。

　　根据COAPI(西班牙房地产经纪人官方协会总理事会)的数据，抵押贷款的减少反映了房地产销售的下降。然而，COAPI对西班牙的未来表示乐观;“今年1月，购房者支付的平均利息为3.46%，而如今他们获得融资的利率为3.25%。

　　出于这个原因，这些数字将趋于稳定，增长将有利于今年的积极结束。”Pilos.com的研究主管表示，由于交易的减少和市场的不规则动态，抵押贷款的发放已经减少。

　　不过，他也表示，受利率下调的推动，预计与去年相比将出现“复苏”。

　　欧洲抵押贷款联合会(European Mortgage Federation)的数据显示，西班牙仍然是欧洲抵押贷款负担最轻的国家之一。

　　根据2022年进行的最新研究，西班牙的加权平均利率为2.02%。这一数字使西班牙仅次于葡萄牙(1.93%)、法国(1.59%)和丹麦(1.11%)。预计西班牙将在今年和明年的剩余时间里继续位居榜首。