Kenanga Research表示，截至2023年9月30日的第三季度，Star Media Group Bhd (SMG)房地产部门的顶线、税前利润率和利润连续改善。

　　这家研究公司表示，这意味着房地产板块“可能在未来成为一个关键的盈利支柱”。

　　该公司在一份有关该媒体集团的报告中表示:“自今年第二季度(2Q23)星商业中心(SbH)项目启动以来，房地产领域的持续好转令我们感到鼓舞。”

　　总而言之，该项目估计总开发价值为1亿3000万令吉，包括位于沙阿南武吉杰卢通的五个办公大楼和仓库。

　　“我们相信，这个项目的成功实施，将促使集团从其资金储备中调配更多资源，为其多元化发展提供资金，”该公司补充称。

　　Kenanga Research表示，这也可能迫使SMG货币化并开发其宝贵的土地储备，其中包括槟城的Bayan Lepas和雪兰莪州的Shah Alam的资产。

　　展望未来，该公司表示，美元兑林吉特走软可能会在一定程度上缓解该集团的新闻纸和内容成本。

　　在今年10月底达到1美元兑4.80令吉的峰值后，人民币兑美元汇率现已回落至1美元兑4.65令吉。

　　“此外，我们预计广告支出(adex)的季节性上升将提振集团在23年第四季度的盈利，”该公司表示。

　　与此同时，该媒体集团在23年第三季度的收入为5490万令吉，这得益于印刷部门在封面价格上涨的背景下以及新产品Majoriti 7在2022年下半年推出的更高指数。

　　最近一个季度的税前利润为40万令吉，而第三季度为190万令吉，而9个月的税前利润为280万令吉。

　　SMG在提交给马来西亚证券交易所的一份文件中表示，将继续实施审慎的管理战略，同时专注于增加收入的举措和提高运营效率。

　　SMG表示:“由于市场环境仍然充满挑战，导致行业收入萎缩，该集团将继续维持其收入和整体财务业绩，同时保持财务审慎。”