墨尔本边缘地带的土地将被解锁用于开发，为在墨尔本不断增长的远郊建造数千套新住宅铺平道路。

　　政府表示，这批土地的释放估计是该州历史上最大的一次性承诺，将为住房和土地开发项目释放土地，保证未来几年27个新绿地的开发时间表。

　　

　　总理杰辛塔·艾伦表示，这将为家庭提供机会，并为建筑行业提供信心。

　　“无论是适合大家庭的带后院的新房子，还是适合首次购房者的近郊火车站附近的公寓，我都希望为每个人提供更多的住房和更多的机会。”

　　具体将释放多少土地尚未公布，但该计划将集中在墨尔本的西北部和东南部。

　　去年，工党的住房声明承诺，70%的新房将建在成熟地区，其余30%建在增长地区。

　　这是政府承诺的一周内宣布的第四次土地出让，概述了政府的改革议程，以“更多的住房，更多的机会”的方式出售。

　　到目前为止，根据该计划，50个社区的数十万套新房将得到快速审批，未来12个月，所有购买楼花公寓的印花税将被大幅下调。

　　据称，政府即将发布的住房政策公告泄露了最新的举措，其中包括租金改革和建筑法规的修改，允许在同一个街区拥有两套住宅。

　　这一媒体日程是由自由党议员詹姆斯·纽伯里在社交媒体上发布的。周日，在政府将海滨郊区列入最新的高密度活动区名单后，他带领人群在布莱顿高呼“耻辱，总理，耻辱”。

　　艾伦政府发言人周二晚些时候说：“布莱顿的自由党议员在推广我们的计划方面做得很好，为我们提供了更多的住房和更多的机会，他已经接受了我们的邀请，再次这样做。”

　　“我们为此感谢他。”

　　发布在X上的时间表称，政府将于周三宣布维多利亚州规划局（Victorian Planning Authority）明年的工作，周四将讨论在一块土地上建造两套住宅，周五将讨论区域住房，周六将讨论租赁改革。

　　今年早些时候，《时代报》透露，政府正在考虑进一步支持租房者，规划改革将审查特定地段的多套住房问题。

　　纽伯里声称时间表是由澳大利亚工党的某个人提供的。

　　他表示：“工党已经泄露了对（总理）杰辛塔?艾伦不利的消息，这是总理将其职业生涯中最重要的考验。”

　　“这表明她已经无法说服自己的团队了。”

　　澳大利亚城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）表示，每年至少需要向大都市市场推出1.8万处房产，才能实现新郊区和维多利亚州偏远地区的住房目标。

　　UDIA在一份声明中表示：“UDIA一直在呼吁对墨尔本绿地地区的土地供应管道进行更大的确定。”

　　周二早些时候，艾伦证实，她的政府将考虑向开发商普遍收取基础设施费用，作为她的住房改革方案的一部分。

　　新系统将在首批10个所谓的“活动中心”进行试验，它将帮助支付新建住房的学校、公园和公共交通的费用，而不仅仅是在外围增长的郊区。

　　反对党住房负担能力发言人埃文·穆赫兰（Evan Mulholland）周二表示，改革后的开发商贡献计划相当于扩大税收，将使房价“进一步超出所有维多利亚州人的承受能力”。

　　“我们的增长领域缺乏适当的基础设施，”穆赫兰说。

　　“上亿美元被搁置在斯普林街的金库里，而没有送到这些社区。现在，杰辛塔·艾伦的想法是把这种模式推广到整个州。我们知道这将是一次失败。”

　　周二，艾伦否认此次大修是为了支撑维多利亚州的预算。

　　她排除了将资金用于大型建设项目的可能性，并表示她希望建立一个更简单、更公平、全州范围的基础设施捐款计划。

　　艾伦说：“我们认识到，随着我们建造更多的房屋，对这些服务的需求也在增加，这些基础设施使社区成为一个伟大的居住地。”

　　“绝大多数国家都做出了贡献。但这是公平的，特别是对于那些也从这些领域的发展中获益的开发商来说，做出贡献是公平的。”

　　郊区铁路环路的商业和投资案例预测，该项目第一阶段（从切尔滕纳姆到博克斯山）350亿美元的价格标签中，有三分之一将来自价值获取。

　　但该项目尚未详细说明将采用哪些模式，文件列出了可能采取的措施，如提高商业印花税、暴利税和在每个火车站周围地区征收拥堵税。其中一些预计将于2025年开始。

　　本周，艾伦政府在全州交通枢纽的50个新活动中心中命名了首批25个，该州将在规划控制和鼓励高密度住房方面发挥主导作用。这是在8月份宣布的10个项目之上。

　　预售公寓和联排别墅的印花税减免，将使购买尚未动工房产的买家的印花税降至典型成本的四分之一。

　　规划和郊区部长索尼娅·基尔肯尼说，长期以来，关于在哪里建新房子的辩论一直是一边倒的。

　　“从长远来看，这一切都是为了在城市边缘的发展和内城的发展之间取得平衡。”