哈利法克斯地区的一些房东周一为他们使用定期租约进行了辩护，称这是收回新斯科舍省租金上限下的成本所必需的，尽管有人批评这些租约帮助业主绕过了规定。
他们向立法会一个委员会发表的上述言论，是对一项政府法案的回应。该法案将把5%的租金涨幅上限延长至2027年底。
反对党和住房活动人士表示，该法案未能解决定期租赁问题，造成了一个漏洞，使大型企业房东能够将新租户的租金提高到5%以上。然而，规模较小的房东周一告诉该委员会，他们也从定期租赁中受益，他们表示，定期租赁帮助他们避免了投资亏损。
总部位于哈利法克斯的Happy Place物业管理公司的詹娜·罗斯(Jenna Ross)表示，“因为租金上限”，她的公司开始实施定期租赁。
“租金是我们投资房产和支付账单所需要的，”罗斯对法律修订委员会说。“保险、房产税、抵押贷款——所有这些成本都在不断上涨……远远超出了当前租金上限所能提高的水平。”
与定期租赁不同，定期租赁在设定的结束日期之后不会自动续期。省级租金上限涵盖定期租赁和房东与同一租户签订新的定期租赁的情况。
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然而，没有规定禁止房东在固定租约到期后随心所欲地提高租金——只要他们把房子租给新的人。
罗斯说，在她的小型管理公司管理下，房东可以通过新的定期租约来设定租金金额。她说:“除非房东要求定期租赁，否则我们几乎只租一套。”
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