经济适用房问题今天是一个紧迫的治理问题，我们不能再拖延一天了。根据世界数据实验室(World Data Lab)的调查结果，非洲将在本十年经历有史以来最高的青年人口增长。肯尼亚肯定不会幸免，因此，使我们的年轻人能够有尊严地生活比以往任何时候都更加重要。我们的人口接近5500万，住房负担能力是一个重大挑战，特别是在城市。

　　目前，每年的住房需求为25万套，但市场只能提供5万套，这实际上导致了大规模的市场扭曲和接近市场失灵的经历。

　　上届政府曾试图解决经济适用房问题，但到2022年结束时，其计划建造的住房中只有10%交付使用。

　　正是在这样的背景下，面对围绕这个想法的激烈政治斗争，我对总统不愿让这个想法消亡表示赞许。因为这样做将会让房地产问题滚雪球般演变成一场全面危机。

　　正如《宪法》第43条所设想的那样，住房必须具有可获得性和可负担性。也就是说，人们所需要的住房，应该与住房成本和人们的收入比例相一致。全球允许的标准是，30%的收入应用于住房。但在肯尼亚，由于住房不足，许多肯尼亚人将收入的50%或更多用于房租。这给许多家庭带来了很大的压力。

　　通过签署《经济适用住房法》，简化了经济适用住房方案的实施，使这一崇高的倡议有了更坚实的基础，因为许多家庭，包括基层公务员、贫民窟居民，将没有地方可称之为家。

　　这个政府必须尽其所能，无论多么不舒服，确保没有一个人，因为他们自己的过错没有一个没有栖身之所。肯尼亚宽扎政府巧妙地解决了高等法院对前一次征税是否符合宪法的担忧，从而应对了这一挑战。

　　因此，该法案引入了一项住房税，该税将从雇员的每月工资总额中扣除，税率为1.5%，并由雇主提供相应的缴款。这是为了给这个雄心勃勃的项目提供资金，迎合不同收入水平的个人。

　　有人声称住房是一项权力下放的职能，因为今天所谓的社区土地是由权力下放的单位掌握的。对《宪法》的正确解读是，两级政府将以协商和合作的方式工作。由于许多县政府未能增加自己的收入来源，国家政府在为下放的单位提供成功实施该计划的作用的同时发挥了带头作用，这是一件好事。

　　该法案规定了土地征用和管理框架、产权升级机制、融资模式、设计和开发成本。它进一步处理需求方面的问题，例如如何确定负担得起的住房资格，不同人口结构的使用权模式范围以及提供适当的信贷渠道。

　　我们必须记住，经济适用房不仅仅是经济需要的问题。它是实现《宪法》和《经济、社会、文化权利国际公约》所预期的社会经济权利的核心。为了肯尼亚的集体荣誉，应该履行和履行这些义务。

　　基迪先生是跨党派青年论坛的召集人。

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