最新统计数据显示，伦敦新建的经济适用房数量下降了88%，一些行政区在一年的时间里每个行政区只新建一套经济适用房。

　　根据政府数据，在2023年4月至今年3月期间，整个大伦敦地区只有3156套经济适用房开工建设，低于此前12个月的26386套开工。

　　贝斯利、哈罗、泰晤士河畔里士满和伦敦金融城的“一平方英里”区域都只出现了一处新的经济适用房。肯辛顿和切尔西只有两处开工，布伦特、恩菲尔德和兰贝斯各只有三处开工。在纽汉，有四家公司启动了。

　　“经济适用房”是一个范围广泛的类别，包括租金不超过当地市场租金80%的房屋，以及共有房屋和社会租金物业，这些物业的租金设定在市场水平的50%左右。

　　伦敦上一财政年度的经济适用房开工量减少了88%，而整个英格兰的开工量下降了39%，从2022/23年度的71771套下降到2023/24年度的43439套。

　　一位政府发言人表示，统计数据“强调了我们所继承的住房危机的规模”，而对规划系统的改变，加上增加资金和强制性的地方住房目标，将改善这种情况。

　　财政大臣雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）在最近的预算中宣布，为前保守党政府115亿英镑的全英格兰经济适用房计划“补充”5亿英镑。在这额外的5亿英镑中，伦敦获得了1亿英镑，使首都的总份额达到41亿英镑。

　　智库伦敦中心（Centre for London）的研究主管罗布?安德森（Rob Anderson）表示：“尽管计划改革以解锁‘灰色’地带或鼓励在棕地建造房屋等政策变化是朝着正确方向迈出的一步，但这不足以扭转这场危机……

　　“在最近的预算中宣布的5亿英镑的增长是受欢迎的，[但]证据表明，这将不足以提供所需的社会住房数量——估计每年至少需要46亿英镑，而一个全面的计划可能需要每年高达151亿英镑。

　　“这就是为什么（明年春季）即将进行的支出审查至关重要。政府需要在投资方面做出真正的改变，与市长、地方当局和住房供应商合作，实现他们的住房建设目标。

　　“这是一笔可观的数目。但住房是一个基本问题——它影响我们的健康、生产力，是可持续发展的关键。如果政府真的想要修复基础，减少NHS的等待名单，开启一个新的增长时代，实现其净零目标，住房就是一个开始。”

　　在2023/24年度，伦敦的经济适用房开工率最高的行政区是巴金和达格南（584套，低于前一年的1021套）、格林威治（406套，低于前一年的2615套）和雷德桥（351套，低于前一年的575套）。

　　住房协会The Hyde Group的首席执行官安迪·赫尔姆（Andy Hulme）说：“在无家可归的儿童住在临时住所的人数创下纪录之际，经济适用房开工率的急剧下降应该引起每个人的关注。”

　　“不幸的是，这将导致更多的人在未来几个月和几年内无家可归，因为在对经济适用房的需求不断增加的同时，经济适用房的供应却越来越少。

　　“然而，最严重的住房问题是社会住房供应的长期急剧下降，在过去30年里，社会住房供应急剧下降……

　　“为了解决住房紧急情况，我们需要更多的拨款来建造更多的社会住房，我们需要一个更雄心勃勃的十年租金解决方案，其中包括一个公平的租金趋同方法。”

　　住房、社区和地方政府部的一位发言人说：“这些统计数字强调了我们所继承的住房危机的规模。我们将通过在一代人的时间里最大限度地增加社会住房和经济适用房来解决这个问题。

　　“我们还将改变规划系统，恢复地方议会的强制性住房目标，我们还将经济适用房计划增加了5亿英镑。

　　“每个地方都必须发挥自己的作用，结束住房危机，我们将与市长密切合作，从根本上促进首都的住房建设，建造伦敦需要的住房。”

　　市长萨迪克·汗的一位女发言人说：“上届政府留下的灾难性遗产让全国的房屋建设陷入了困境，开发商此前曾预测房屋建设将降至二战以来的最低水平。”

　　伦敦市长萨迪克·汗（Sadiq Khan）承诺与政府合作，促进住房建设

　　“尽管伦敦对这一遗产的影响最为强烈，但在全国各地都很明显，预算责任办公室（Office for Budget Responsibility）预计，今明两年的住房完工量将下降。”

　　“尽管如此，伦敦各地仍在建造成千上万的经济适用房，市长在经济适用房方面的成功意味着，即使在这个极其艰难的时期，伦敦也有能力继续建造住房。”

　　“自20世纪70年代以来，在他的任期内，市长建造了比以往任何时候都多的新议会住房，萨迪克将继续与新政府携手合作，扭转过去14年住房建设投资不足的局面，帮助为每个人创造一个更好、更公平的伦敦。”

　　伦敦地方政府协会伦敦议会的一位女发言人说：“尽管面临巨大挑战，各区仍在努力加快住房建设，近年来取得了坚实的进展。”自上世纪70年代以来，伦敦在2022年建造的新住宅比任何一年都多。

　　“然而，目前开始建造新住房的市场条件非常艰难。伦敦有28.7万套获得规划许可的潜在新房，其中包括7万套经济适用房，但尚未建成。开放这些场地有很多障碍，比如飞涨的建设成本，以及近年来缺乏资金和基础设施。

　　“最重要的是，伦敦较高的土地价值意味着目前的拨款水平不足以确保计划的可行性。许多行政区无法弥补这一缺口——在整个伦敦，社会住房预算的资金缺口累计达7亿英镑。

　　“我们致力于克服这些障碍，实现我们的建设目标，与政府和大伦敦当局密切合作。”