20年来，投资者吉姆?查诺斯(Jim Chanos)一直把迈阿密海滩(Miami Beach)一栋拥有壮观海景的豪华“大型公寓”称为自己的家。

　　据《华尔街日报》(Wall Street Journal)报道，Kynikos Associates的总裁兼创始人查诺斯(Chanos)刚刚以2500万美元的价格将这套房产挂牌出售。

　　这还不错，尤其是考虑到查诺斯在2003年以300多万美元的价格买下了豪华的the Continuum酒店22层那套令人印象深刻的4776平方英尺的公寓。尽管如此，查诺斯还是以敏锐的商业分析师而闻名，他擅长卖空——尤其是在2001年安然公司申请破产之前就预测到了它的垮台，并为他的远见赢得了丰厚的诉讼。

　　该住宅位于南角大道100号，与科科伦集团的朱利安·约翰斯顿、克里斯托·康纳斯、米克·杜琼和埃洛伊·卡门纳特一起以2100万美元的价格上市。然而，对于2500万美元的要价，“连续体”酒店四层的一室公寓和私人海滨游泳池旁的宽敞双层小屋都包括在内——科科伦将这三者作为互补资产进行营销。

　　

　　

　　“对于住家女佣来说，这间工作室是一个完美的补充，甚至可以容纳过夜的客人，”联合经纪人约翰斯顿告诉《华盛顿邮报》。小屋有一个夹层，可以用来存放冲浪板和沙滩装备。但有些居民把它们当作办公室——你可以感受到从海上吹来的凉爽微风。”

　　如果这位在家工作的大亨想要改变两间室内办公室，这就派上用场了。

　　这套共管公寓目前配置了三间卧室和三间完整的浴室，在宽敞的开放式起居、用餐和厨房区外，还有一间半浴室。2203单元处于原始状态，配备顶层poggenpoh设计的厨房和浴室，是The Continuum的标准配置，但配备了查诺斯选择的定制大理石地板。

　　约翰斯顿说:“它是可以搬进来的，或者是一块空白的画布，供人们创造自己的梦想家园。”

　　

　　

　　但让人印象深刻的并不是那些时髦的设备。通过环绕式的窗户，可以看到大西洋、费舍尔岛和迈阿密天际线的全景，这是一个即时的卖点。

　　约翰斯顿说:“它有180度的视野，因为它面向南和西，所以你可以在早上看到日出，在晚上看到日落。”“而且你不会直接受到午后刺眼的阳光照射。它真的是精英中的精英。”

　　另一个令人惊叹的因素是空间。这座近5000平方英尺的公寓不仅是迈阿密普通住宅的两倍大，而且“连续体”大楼坐落在13.5英亩的私人土地上。

　　“这是迈阿密海滩上占地面积最大的公寓，”约翰斯顿说。这意味着更大的空间可以容纳更多的设施，包括多个游泳池、一个面积达2万平方英尺的最先进的健身和水疗中心、三个红土网球场、礼宾服务、代客泊车和洗车、24小时保安和私人海滩通道。

　　

　　

　　

　　“这里的设施非常好。它在泳池边有一家私人餐厅，而Catch刚刚在大楼的入口处开业，”约翰斯顿提到这家纽约连锁餐厅在迈阿密的新分店。

　　这并不是说这个社区缺少吃饭的地方。连续体酒店位于迈阿密海滩令人向往的“第五大道以南”街区，既远离迈阿密的旅游人群，又靠近顶级餐厅。再加上靠近海滩和一个很好的步行因素。

　　约翰斯顿说:“它就在防波堤上，靠近南角公园(South Pointe Park)，那里刚刚进行了耗资1500万美元的惊人翻新。”“这里有一个瑜伽馆、一个狗公园和一个操场。你可以走到公园，然后坐在Smith & Wollensky店里喝杯酒，俯瞰大海。”

　　在大流行涌入后，南佛罗里达州的住宅魅力尚未减弱——查诺斯打算在那里保留一处住所，选择在珊瑚盖布尔斯(Coral Gables)的一处独户住宅。

　　约翰斯顿谈到本世纪20年代初的繁荣时说:“迈阿密的房地产市场已经有所降温。“但库存很低。鉴于该物业的位置和迷人的海滨景色，它是市场上最热门的公寓之一。即使在连续体中，它也在更令人向往的南塔，它比北塔更大——脚印更大，更好。

　　约翰斯顿说:“这是关于空间，关于生活方式，关于奢侈品。”那个观点呢?“这种观点无可辩驳，”他补充说。