认为房地产是一种“安全”的投资?事实上,没有这样的事情

2024-10-22 03:18来源:本站

  

  

  “我害怕投资,因为我听说风险很大。”多年来,我经常听到这句话的变体。到目前为止,我得出的结论是,风险是个人理财中最难以理解的概念之一。

  通常,人们认为他们在谈论风险,但实际上,他们在谈论恐惧。他们害怕投资,害怕赔钱,害怕做出错误的决定。

  Risk is one of the most poorly understood co<em></em>ncepts in perso<em></em>nal finance. There’s no such thing as a sure bet.

  这种恐惧是基于他们习惯于相信的东西——来自朋友和家人、媒体、更广泛的社会,甚至是他们自己过去的个人经历。例如,许多人认为购买房产是安全的,但投资股票是有风险的。许多人认为有一份工作是安全的,但创业是有风险的。

  但风险并不是非黑即白的。

  很少有事情是有风险的或者没有风险的。通常情况下,一个特定的决策或活动会带来不同的风险。

  不能正确地理解风险会付出巨大的代价,因为它会导致糟糕的决策和失去机会——避免或推迟投资,选择不恰当的投资选择,认为它们“更安全”,在市场下跌时恐慌性抛售等等。

  所以,今天我想解开一些关于风险的常见误解:

  1. “房地产是一项安全的投资。”让我们从这个开始:没有所谓的安全投资。

  想想在这种情况下安全到底意味着什么。这是否意味着没有赔钱的可能?这是否意味着你一定能得到回报?这些都不适用于房地产。

  首先,我们需要了解风险和回报之间的关系。一般来说,风险较低的投资选择回报的机会也较低。

  如果你考虑现金或定期存款:赔钱的风险比其他选择低(但你仍然可能因通货膨胀而赔钱),但潜在回报也会更低。

  对于初学者来说,这意味着也许你不应该首先寻找安全的投资,因为它可能无法提供实现目标所需的回报水平。

  但是,从风险回报的角度来看,房地产并不是一种低风险的投资。

  想想所有涉及到房地产的各种风险因素。你借了一大笔钱。这是一种风险。分散投资更难,所以你会把很多鸡蛋放在一个篮子里。这是一种风险。你的房产会表现良好吗?这是一种风险。

  如果你不知道自己在做什么,在房地产上绝对有可能赔钱。

  2. “投资股票有风险。”这种说法听起来好像其他选择没有风险,而事实是——每件事都有风险。

  把现金存在银行是有风险的,房地产或定期存款也是有风险的——没有一个无风险的投资选择(如果有人告诉你不是这样,那就是一个危险信号)。

  这种情绪还忽略了一个事实,即今天,有一些风险较低的选择可以让你接触到股市回报。

  不久以前,如果你想投资股票市场,你通常必须投资于一家特定的公司。如今,你可以投资ETF,它可以让你立即接触到一篮子公司,给你带来自动分散投资的好处。所以,你不必把希望寄托在一家(甚至少数几家)公司身上。

  这种说法忽略的另一个变量是投资者本身。不仅仅是投资活动或投资产品有风险。投资者——他们的技能、决策能力、情感持久力——也增加了风险。

  虽然你可能听说过人们在投资中赔钱的故事,但你通常没有听说过他们的决定或行为是如何导致损失的。

  他们是否试图赶上一股投资热潮?他们是日间交易吗?他们是恐慌抛售了吗?还是他们未能重新平衡自己的投资组合,使其更适合自己的风险状况?

  这些都是投资者有直接能力影响和管理的风险。在投资时,你所面临的风险并不是完全固定的——有很多方法可以管理和减少你的风险敞口,这取决于你作为投资者。

  那么,如果我们改变对风险的描述会怎样呢?如果我们决定不再害怕和避免风险,而是开始将风险视为需要理解和管理的东西,那会怎么样?

  风险并不是威胁要带走我们的钱的东西。只要有一点了解,我们就可以学会利用风险来加速财富的增长。

  事实上,风险不是敌人,而是我们在财务上的朋友。

  Paridhi Jain是SkilledSmart的创始人,该公司帮助成年人学习管理、储蓄和投资他们的钱我通过金融教育课程和班级。

  本文给出的建议是一般性的,无意影响读者的决定关于投资或金融产品。他们应该一直寻找自己的职业所有的建议,考虑到自己的人在做任何财务决定之前。

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