2024-10-22 07:20来源:本站
根据Realtor.com的数据,在近年来房价大幅上涨的城市,房价正在下跌。
高莫按月付款抑制了买家的需求,为成交桌上的谈判创造了空间。
在像德克萨斯州奥斯汀这样的流行病新兴城市,价格正在下跌;犹他州的奥格登,纽约州以及爱达荷州的博伊西。
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等待房价下跌的潜在购房者有值得兴奋的事情。房源网站Realtor.com刚刚发布了一份新的房价与一年前相比跌幅最大的地区排名。
像犹他州的奥格登和爱达荷州的博伊西这样的城市,由于来自全国各地的远程工作者涌向户外空间更多、房价更便宜的地方,被誉为新兴城市,现在正在扭转房价上涨的趋势。其他热点地区,如德克萨斯州的奥斯汀和南卡罗来纳州的默特尔比奇,房价下降了2%或更多。
Realtor.com的数据记者Evan Wyloge告诉Insider网站说:“在过去的几年里,这些地区的房价增长非常快,需求非常大。”“按理说,在这些最热门、房价上涨最快的地方,当抵押贷款利率上升时,交易、整体买家能力和兴趣都受到了抑制。”
随着交易的减少,卖家更倾向于降低价格。这也可以帮助寻求购房的年轻买家。例如,从4月到7月,奥格登31%的购房者是z世代。
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为了计算这份榜单,Realtor.com研究了50个最大都市区每平方英尺房价中位数的变化,并比较了2023年8月和2022年8月的数据。它还只包括每个州一个都市区,以确保名单具有地理多样性。
Wyloge说,个位数百分点的下降可能看起来不多,但在这些年来一直膨胀的房地产市场中,这是数千美元的储蓄。根据Realtor.com的数据,以下是2022年8月至2023年8月期间房价跌幅最大的10个城市。
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2023年8月的挂牌房价中位数:28.7万美元
自2022年8月以来下降的百分比:-0.1%
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2023年8月的挂牌房价中位数:822500美元
自2022年8月以来下降的百分比:-0.5%
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2023年8月的房价中位数:359,495美元
自2022年8月以来下降的百分比:-0.9%
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2023年8月的挂牌房价中位数:584,950美元
自2022年8月以来下降的百分比:-1.1%
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2023年8月的房价中位数:571,995美元
自2022年8月以来下降的百分比:-1.1%
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2023年8月的挂牌房价中位数:537,900美元
自2022年8月以来下降的百分比:-1.2%
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2023年8月的挂牌房价中位数:568,237美元
自2022年8月以来下降的百分比:-2%
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2023年8月的房价中位数:585,965美元
自2022年8月以来下降的百分比:-2.1%
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2023年8月的房价中位数:456,848美元
自2022年8月以来下降的比例为-2.7%
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2023年8月的房价中位数:355,784美元
自2022年8月以来下降的百分比为-2.9%