惠灵顿的房子:QV说，上个季度，最大的城市的房地产市场价值上涨幅度最大。

　　房价继续走强，首次购房者继续推动房价温和上涨。

　　最新的QV房价指数显示，在截至10月底的三个月里，平均房价上涨了2.1%，高于9月底报告的0.9%的季度房价涨幅。

　　全国平均房价为907,387美元，连续三个月温和增长，其中上个月上涨0.9%。

　　在16个主要城市中心中，房价下跌的只有三个:Whangārei(- 0.4%)、汉密尔顿(- 0.2%)和新普利茅斯(- 2.8%)。

　　较大的城市房价涨幅最大，奥克兰(+ 2.7%)、惠灵顿(+ 2.5%)和基督城(+ 1.8%)的平均房价上涨。

　　QV运营经理James Wilson表示，"利率和信贷限制在很大程度上仍是经济的刹车，但我们看到全国大部分地区的复苏迹象正在增加。"

　　“房地产市场的复苏在很大程度上是由经济负担得起的地区的首次购房者推动的，但我们也开始看到复苏蔓延到我们最大的城市地区，沿着房地产阶梯向上延伸，进入一些更高价值的区间。”

　　尽管整体市场仍保持谨慎，但他表示，市场人气正在改善。

　　“在大选后，购房兴趣一直呈上升趋势，随着我们进入通常的销售旺季，一些购房者希望在房价上涨之前进场。”

　　“随着市场上新上市的房屋数量跟不上需求，人们开始有点(担心错过)了。这给价格带来了一些上行压力。”

　　然而，鉴于经济前景强劲，威尔逊认为房价不会出现大幅反弹。

　　“未来几个月，一些投资者是否会变得更加活跃，这将是一件有趣的事情，尤其是在政府更迭有一定确定性的情况下。”

　　“这可能会增加负担得起的地区和创纪录的移民推动人口快速增长的地方的房价竞争压力，但在高利率和信贷紧缩仍然存在的情况下，我们仍然不太可能看到投资者的重大回报。”