戈登?拉姆齐(Gordon Ramsay)在伦敦的酒店餐厅York & Albany被擅自占用者占领。

　　占领者把它变成了一个社区空间，但驱逐程序似乎已经开始。

　　英国法律将商业地产抢注列为民事事务，导致昂贵的法律诉讼。

　　戈登·拉姆齐正在做厨房噩梦。

　　上周，伦敦警察厅(London Metropolitan Police)获悉，一群擅自占用者占据了他位于伦敦高档区卡姆登(Camden)的York & Albany酒店餐厅。

　　据报道，目前尚不清楚他们是何时入住的，在这位名厨敲定新租约期间，该物业暂时关闭。

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　　但这群人显然在周末占据了这个地方，并明确表示他们无意离开。

　　该组织将这个地方改名为“卡姆登艺术咖啡馆”，并在大楼上贴了一张告示，称至少在目前，法律规定似乎不可能让任何人，包括拉姆齐，把他们赶出去。

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　　2024年4月15日，伦敦卡姆登戈登·拉姆齐(Gordon Ramsay)的餐厅和酒店York & Albany的外面贴着一份法律通知，因为有人擅自占用了它。

　　2012年，英国将“蹲”定为刑事犯罪——只要它发生在住宅物业上。

　　但在商业地产上，非法占用仍然是民事问题。这意味着警察不能简单地从约克和奥尔巴尼这样的地方驱逐擅自占用者——事实上，任何没有其他理由就这样做的企图本身就是违法的。

　　伦敦警察局早些时候告诉BI，这是“民事事件，所以警方没有作为紧急呼叫而参加。”该公司还表示，它“正在查明是否发生了任何后续违法行为”。

　　法律专家告诉商业内幕网，将商业占用者赶出去不是一件简单的事情，而且涉及一个复杂的程序——通常要花费数千美元的法律费用。

　　Kuits Solicitors的律师Niall Helferty说:“这不是一个理想的情况——这似乎是不言而喻的。”

　　业主必须将此事告上法庭，申请占有令。Helferty说，在经常堵塞的伦敦法院系统中，有许多环节需要跳过，尽管法院确实倾向于优先考虑这类事情。

　　当被问及这些擅自占用者可能会做些什么时，斯蒂芬森律师事务所的合伙人安德鲁·怀特黑德告诉《商业周刊》，“如果没有租赁协议，如果他们实际上已经闯入并拒绝离开，那么他们似乎根本就没有权利在这里居住。”

　　即便如此，把它们弄出来的代价也不便宜。

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　　两位律师都粗略估计Ramsay的潜在法律费用在6000美元到12000美元之间，具体取决于他的法律团队的收费标准。

　　除了直接的法律成本外，商业占用也给业主带来了其他问题，包括收入损失。

　　York & Albany并没有投入运营——据报道，在拉姆齐和该建筑的永久所有者打了一场官司之后，它以1600万美元的价格出售。所以拉姆齐没有面临任何业务损失。

　　但是，像拉姆齐这样的业主和企业主会想知道“内部造成了什么损害，”赫尔弗蒂说。

　　Ramsay的代表没有回应BI的置评请求。

　　戈登·拉姆齐(Gordon Ramsay)并不以温和、耐心的一面而闻名，他建立起一个帝国的部分原因是他粗暴的态度。

　　即便如此，它也不会甘心成为反中产阶级化运动的焦点。

　　在接受《独立报》采访时，所有的非法占用者都以“戈登”为笔名，但他们的愤怒似乎是针对伦敦的财富不平等，而不是拉姆齐本人。

　　根据该集团的声明，这家餐厅所在的行政区是“伦敦贫富差距最大的地区之一”。卡姆登委员会(Camden Council) 2015年的一份报告称，虽然四分之一的居民的生活费相当于2.5万美元或更少，但平均房价约为78万美元。

　　这个棚户区没有回应多次采访请求，但当商业内幕网的格蕾丝·迪恩(Grace Dean)周一访问时，她发现了一个安静的嗡嗡声空间，人们在那里画画，谈论当地社区。

　　据《独立报》报道，当记者访问时，该组织的成员正在制作意大利面和拿铁咖啡，并严格遵守清洁时间表。

　　邻居们告诉该报，该组织“并没有太大声”，一些人表示支持他们的事业。

　　周二，这些擅自占用者更新了他们的Instagram账户，说法律文件已经送达他们手中，咖啡馆被搁置了。

　　目前还不清楚法律程序已经到了什么阶段。但赫尔菲蒂表示，现在很可能已经安排了一场法庭听证会，这意味着时间对他们来说可能不多了。

　　不管他们能待多久，这群人已经吸引了很多关注，可能给拉姆齐带来了很多麻烦。