卡尔加里西南三街3611号

　　要价:1249900美元(2023年11月)

　　售价:125.5万美元(2023年11月)

　　税费:8017美元(2023年)

　　上市天数:7天

　　上市代理:Joel Anderson, REAL Broker;买家代理:Joel gwilliam, CIR Realty

　　乔尔·格威廉(Joel gwilliam)的客户原本打算在卡尔加里(Calgary)靠近肘部河(Elbow River)的帕克希尔(Parkhill)社区购买一套房子，但在过去三年里，好几次都被出价高于对方。他们的下一个目标是靠近奥波连斯基公主公园的这栋三层楼的房子。比标价高出5100美元的报价——并附带一个警告，即出价必须迅速接受——成功了。

　　“这一小块地段坐落在市中心以南的一座山上，大概只有四五个街区，所以总是很抢手，成交量也不大，”格威廉说。“只要有新产品出现，通常卖得很快。

　　“当时市场上有很多交易，所以我们必须在数量和条件方面表现强劲，幸运的是，卖家选择了这个机会，而不是选择(等待)未来的报价日期。”

　　这座有33年历史的房子经过了广泛的现代化改造，包括最近由海拉设计工作室执行的工作。

　　它有高档的厨房和用餐区，在主楼和三楼还有带壁炉的开放式娱乐空间。

　　地下室里有四间浴室和两间客房。

　　在室外，二楼有两间卧室，其中一间卧室外有一座阳台，还有一处露台，位于厨房后门和一间双层车库之间，面积为25英尺(约合42.4米)乘120英尺(约合42.4米)。

　　“买家会改变一些表面上的东西，但大件的东西已经准备好了，”格威廉说。

　　“拥有额外的(阁楼)空间，作为额外的房间/起居区/工作空间，带着燃木壁炉，真是太好了。”

　　这一带是最吸引人的地方。“这是一个不错的口袋，既漂亮又安静，你可以去公园、餐馆、咖啡店和杂货店，”格威廉说。