尽管人们担心经济衰退迫在眉睫，但失业率仍然很低。这对房地产市场来说是好事也是坏事。

　　美国劳工部周五报告称，美国3月份增加了30多万个就业岗位。这使得失业率从2月份的3.9%降至3.8%。

　　低失业率对房地产市场有利，因为大多数人如果失业或担心自己即将被解雇就不会买房。

　　然而，这也意味着美国联邦储备委员会(Federal Reserve)可能会推迟降息一段时间，因为它试图将通胀率降至2%的目标。预计这将使抵押贷款利率在更长时间内保持在较高水平。(虽然抵押贷款利率与美联储的利率是分开的，但它们通常遵循相同的轨迹。)

　　Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)说:“情况好坏参半。”“劳动力市场越疲软，我们就越有可能更快看到降息。但人们越有可能难以找到工作，也就越没有兴趣购买房屋等大宗商品。”

　　房地美(Freddie Mac)的数据显示，截至4月4日当周，抵押贷款平均利率为6.82%，较利率接近8%的当周下降了约一个百分点。

　　但这远没有达到许多购房者今年春天所梦想的最高5%和最低6%的利率水平，他们已经在应对高房价和市场上有限房源的激烈竞争。

　　"一些人一直希望美联储会在6月会议上降息，" Bright MLS首席经济学家Lisa Sturtevant在一份声明中称。多重上市服务覆盖大西洋中部地区。“然而，从今天强劲的就业报告来看，几乎可以肯定的是，第一次降息不会在7月份之前。因此，抵押贷款利率可能会在更长时间内保持高位。”

　　随着房地产市场正式启动，这对购房者来说可能是一个挑战。

　　"购房者需求依然强劲，但一些潜在购房者将等待今年晚些时候利率回落，" Sturtevant称。“如果购房者坚持等待美联储降息和随后的抵押贷款利率下降，传统上繁忙的春季房地产市场可能会被推到夏季，甚至是秋季。”

　　那些等待的人可能会发现更多的房屋可供购买。3月份建筑业雇佣了大约3.9万人。预计这将转化为更多房屋的建造，而此时迫切需要这些房屋来缓解住房短缺。

　　全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示:“未来几个月将有更多的住房供应。”