NFL选秀周末来了,大学明星们将前往全国各地的城镇。
那么,当这些年轻的运动员被召唤到陌生的地方加入新的队伍时,他们应该期待什么呢?
说到房地产,答案是:视情况而定。我们承认并为这个模棱两可的答案道歉,但确实没有很好的方法来比较威斯康星州的绿湾和洛杉矶。
在2024年的选秀顺序中,我们提取了10个城市的关键住房数据,NFL新秀将不得不在房地产市场中导航。芝加哥熊队拥有第一和第九签,纽约巨人队拥有第六签,喷气机队拥有第十签。
下面,你会发现每个城市的关键数据,包括库存(待售房屋数量),中位数价格,以及该城市价格前10%,5%和1%的房屋价格下限。你会发现球员们今年秋天可以期待一系列的住宿,这取决于他们将在哪个NFL城市安家。
当你交叉参考现有库存和合理的中位数价格时,如果他们被熊队或亚特兰大猎鹰队选中,这些新出现的职业球员应该会感到兴奋。芝加哥和ATL都提供了一个有趣的房屋组合供你选择,而没有你在沿海地区可能找到的天价。
如果芝加哥的任何一个选秀权在第一轮中决定在第一套房子上挥霍,他们会发现他们只需要花380万美元就可以在市场的顶端买到一个地方——这个数字对于一个高选秀权来说并不是遥不可及的。
将这380万美元的价格与纽约或洛杉矶的高端市场(那里的高端价格很容易攀升到八位数的范围)相比,芝加哥看起来非常诱人。
就房源最紧张而言,波士顿可供选择的房源最少——3月份市场上活跃的房源不到4,000套。
新英格兰爱国者队的新成员还应该知道,东北城市一直是我们每月查看的全国最热门市场的常客。更重要的是,在波士顿附近的新罕布什尔州曼彻斯特这个不太可能的郊区小镇,多年来一直在我们最热门的市场名单上名列前茅。
除了芝加哥和亚特兰大,在这些大都市中也有很多中间地带的选择,欢迎新星的涌入。田纳西州纳什维尔的指标基本持平;华盛顿特区;和丹佛。就可用库存而言,明尼阿波利斯与这三个大都市相似,但价格略低。凤凰城的房价中位数也差不多,但可供选择的住房存量要多得多。
新秀们需要在哪里寻找负担得起的选择呢?这并不令人惊讶:洛杉矶和纽约对最近的新兵提出了不同的挑战。对于首次购房者来说,在美国最大的两个房地产市场中平衡可负担性、可取性和通勤时间是很困难的。
2024年3月库存:11,333套待售房屋中位数房价:374,900美元前10%房价:1,193,695美元前5%房价:1,790,958美元前1%房价:3,816,667美元
2024年3月库存:6,335套待售房屋中位数售价:604,300美元前10%售价:1,873,241美元前5%售价:2,892,418美元前1%售价:6,449,167美元
2024年3月库存:3737套待售房屋中位数售价:879,950美元前10%售价:3,119,500美元前5%售价:4,691,500美元前1%售价:9,997,500美元
2024年3月库存:13,407套待售房屋中位数售价:534,990美元前10%售价:1,644,301美元前5%售价:2,815,729美元前1%售价:7,599,722美元
2024年3月库存:9,736套待售房屋中位数售价:1,150,000美元前10%售价:4,995,000美元前5%售价:8,795,208美元前1%售价:29,218,800美元
2024年3月库存:28,856套待售房屋房价中位数:759,900美元前10%房价:3,464,103美元前5%房价:5,944,142美元前1%房价:15,627,533美元
2024年3月库存:6,166套待售房屋中位数售价:558,990美元前10%售价:1,749,996美元前5%售价:2,699,979美元前1%售价:5,500,000美元
2024年3月库存:16,211套待售房屋中位数房价:410,000美元前10%房价:972,276美元前5%房价:1,557,823美元前1%房价:3,579,056美元
2024年3月库存:5334套待售房屋中位数售价:444,990美元前10%售价:999,928美元前5%售价:1,649,994美元前1%售价:3,250,000美元
2024年3月库存:5,077套待售房屋中位数售价:619,900美元前10%售价:1,661,429美元前5%售价:2,435,000美元前1%售价:4,872,500美元
Evan Wyloge提供的研究