一项由进步的曼哈顿州参议员利兹·克鲁格和女众议员琳达·罗森塔尔悄悄推动的阴暗法案，以保护纽约中产阶级为借口，为富人提供租金管制。

　　它适用于全市大约100栋合作公寓楼，这些公寓楼坐落在别人拥有的土地上;通常，这样的“土地租赁”每20到30年重新谈判一次。

　　该法案将追溯性地改写这些合同，限制土地租金的涨幅，保证租约的续期，并赋予整个合作社在土地所有者选择出售土地时进行干预的权利。

　　这一切都有利于富裕的曼哈顿人，他们在上东区和西区的公寓在公开市场上很容易卖到100万美元或更多。

　　两位值得注意的受益者将是企业律师乔纳森?凯伦和房地产投资者亚当?弗拉托;凯伦是克鲁格和罗森塔尔之前的捐助者，弗拉托是参议员布拉德·霍尔曼-西格尔的捐助者，他刚刚让该法案获得了委员会的通过，并进入了议会。

　　凯伦在亿万富翁街的一栋大楼里欠了三套合作公寓;Flatto的公司将能够在向零售租户收取高额租金的同时，降低其公寓空间的成本。

　　克鲁格和罗森塔尔代表了纽约市最集中的富有合作公寓业主——毫无疑问，他们是该法案的推动力量。

　　为了赢得进步派的选票，他们声称他们的法案是模仿进步派的“善因驱逐”法案的——并不是为了保护工薪阶层，而不是富人。

　　批评人士说，这项提议不会通过法院的审查，因为它违反了宪法的合同和征收条款;也许是这样。

　　但如果它通过了，这又是一个信息，即立法机关很乐意通过改变协议条款来撕毁私人合同，仅仅是为了让少数富有的政治圈内人受益——从而警告任何想在纽约做生意的人，要找到一个不那么敌对的环境。

　　仅这一点就足以让Hochul州长否决该法案;立法机关领导层中更明智的人应该先扼杀它。

　　这篇社论已更新，以正确反映政治形势乔的民族内森·凯伦和亚当·弗拉托。