周一公布的庭审证据显示，唐纳德·特朗普的税务经纪人在2020年被迫向当局承认，海湖庄园的市值仅为2700万美元，而不是其他文件中声称的5.17亿美元。

　　据文件显示，77岁的特朗普还自称拥有高达50亿美元的净资产——可能是他实际拥有的两倍多——从而在2010年获得了令人垂涎的纽约市高尔夫球场的租约。

　　这一消息是在纽约州曼哈顿最高法院针对前总统的2.5亿美元民事欺诈案的第五周被披露的，他的儿子小唐纳德和埃里克将于本周作证。

　　据美国广播公司新闻周一报道，特朗普的女儿伊万卡·特朗普原定于周五出庭作证，但由于日程冲突，她的证词被推迟到11月8日。

　　特朗普仍计划于11月6日作证。

　　在周一的证词中，特朗普税务代表迈克尔·科尔比西罗(Michael Corbiciero)出示了一封电子邮件，邮件显示他曾试图对棕榈滩县评估员对特朗普在佛罗里达州著名的马阿拉歌高尔夫俱乐部的评估提出上诉。

　　但据报道，Corbiciero最终放弃了，并最终同意该遗产价值2660万美元，尽管其年度商业报表的价值为5.17亿美元。

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　　“你的理解是，上诉被撤销是因为特朗普集团同意财产评估员的估价吗?”Andrew Amer是纽约总检察长Letitia James办公室的律师，他向特朗普集团前副总裁Raymond Flores询问了2700万美元的估值。

　　“是的，”弗洛雷斯承认。

　　事实上，从2011年到2021年，特朗普在年度财务状况报表中对这处房产的估值在4.26亿美元到6.12亿美元之间。上个月，一名法官裁定，这一估值比当地官员的估值“至少高出2300%”。在同一项裁决中，法官发现特朗普在某些情况下有欺诈责任，并吊销了他在纽约的营业执照，而他的其余案件仍在继续。

　　弗洛雷斯周一作证说，他于2021年11月17日收到了当时担任Marvin F Power and Company高级顾问的科尔比西罗的信件，他在信中解释了将海湖庄园归类为住宅而不是社交俱乐部对税收的好处。

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　　科比西罗在邮件中解释说，如果海湖庄园被归类为住宅，其价值可能接近其评估价值的10倍。弗洛雷斯将邮件转发给了前特朗普集团首席财务官艾伦·韦塞尔伯格和执行副总裁埃里克·特朗普。

　　州检察官说，非法膨胀特朗普所持资产的价值为他赢得了优惠的贷款和保险利率，以及其他好处，为他净赚了数亿美元。

　　据《独立报》报道，这封电子邮件写道:“去年，我们简要讨论了申请海湖庄园宅基地豁免的可能性，因为唐纳德·特朗普总统在法律上宣布棕榈滩和海湖庄园为他的个人住所。”

　　这封电子邮件接着解释说，该物业必须“满足某些要求”才能获得豁免，其中包括特朗普集团。就需要将佛罗里达地产的所有权转让给特朗普个人。

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　　上个月，在法官亚瑟·恩格尔伦(Arthur Engoron)做出重磅裁决后，特朗普坚持认为，这处棕榈滩房产的价值远远超过了评估员的估价，称其价值高达15亿美元。

　　据美国广播公司新闻报道，周一的第二位证人，纽约市公园和娱乐部门助理局长大卫·塞伦也作证说，当该机构在2010年授予特朗普集团在渡轮点公园经营城市高尔夫球场的权利时，特朗普宣布他的净资产为30亿美元，并表示他手头有2亿美元现金。

　　在接下来的十年里，特朗普不得不继续告诉公园部门他的资产是多少，这样市政官员才有信心保持偿付能力——根据法庭上显示的证据，有一年，他声称自己的资产高达49亿美元。

　　总检察长办公室声称，在此期间，特朗普的资产从未超过21亿美元。

　　Cerron表示，这些财务披露是必要的，“以确保，正如我们一直所做的那样，运营商有足够的资金履行其义务。”

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　　司法部长律师Sherief Gaber问道:“公园和娱乐部门会期望这个陈述是真实、完整和准确的吗?”

　　“是的，”Cerron回答。

　　但在特朗普的律师詹妮弗·埃尔南德斯(Jennifer Hernandez)的盘问中，塞伦承认，特朗普的净资产是授予他高尔夫球场使用权的“最低”考虑因素，他更看重的是经验和计划。

　　埃尔南德斯还指出，特朗普从未拖欠许可协议规定的付款或其他义务。

　　2020年，当纽约在1月6日的首都骚乱后试图与特朗普帝国保持距离时，Bally 's从特朗普集团(Trump Organization)手中买下了许可协议。

　　总检察长詹姆斯在起诉特朗普、他的两个长子和家族房地产公司的诉讼中称，至少10年来，特朗普每年夸大自己的资产，达到数十亿美元，以获得更好的贷款和保险条款。

　　将于2024年再次竞选总统的特朗普坚决否认了这一说法，并表示他是政治迫害的受害者。